淺析輕鋼別墅特點(diǎn)和施工流程
輕鋼別墅結(jié)構(gòu)自重輕，基礎(chǔ)施工取土量少，對(duì)土地資源破壞小;
構(gòu)件面積小，圍護(hù)結(jié)構(gòu)厚度小，能增加建筑的使用面積。
輕鋼別墅建造過程：
地形考察，設(shè)計(jì)圖紙
因地勢(shì)設(shè)計(jì)出合適的房屋圖紙，充分利用自然環(huán)境和地勢(shì)因素，再給客戶帶去舒適生活的同時(shí)又避免了資源浪費(fèi)。天時(shí)地利人和，三者缺一不可，在跟客戶溝通過程中，先要了解客戶的需求，結(jié)合實(shí)際情況，為客戶設(shè)計(jì)出滿意的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計(jì)圖紙，建一棟符合您心意的輕鋼別墅。
工廠加工生產(chǎn)
房屋人員設(shè)計(jì)圖紙確定下來之后，就要進(jìn)行輕鋼結(jié)構(gòu)的生產(chǎn)了。流水線的工廠化操作，規(guī)范有序，保證了產(chǎn)品質(zhì)量又節(jié)省了生產(chǎn)時(shí)間。
神龍拜耳輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的安裝就像搭積木一樣，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行每一部分的組裝搭建，施工便捷、周期短。比如像一棟200平方米的輕鋼別墅，主體輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)的搭建只需1周左右時(shí)間，加上屋頂、墻面、內(nèi)飾等整體完工需要2個(gè)月。完工之后，用戶就可以按照自己的要求，備置家具之類準(zhǔn)備入住了。
打好地基：輕鋼別墅對(duì)于地基的要求，要低于傳統(tǒng)磚混房屋地基要求。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋需要平整的水泥地基，就可以進(jìn)行輕鋼結(jié)構(gòu)的安裝了。現(xiàn)場(chǎng)施工：輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的安裝就像搭積木一樣，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行每一部分的組裝搭建，施工便捷、周期短。比如像一棟200平方米的輕鋼別墅，主體輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)的搭建只需1周左右時(shí)間，加上屋頂、墻面、內(nèi)飾等整體完工需要2個(gè)月。完工之后，用戶就可以按照自己的要求，備置家具之類準(zhǔn)備入住了。
輕鋼別墅系統(tǒng)構(gòu)造
神龍拜耳輕鋼墻體結(jié)構(gòu)體系，由輕鋼密肋梁柱及符合維護(hù)結(jié)構(gòu)共同受力，各項(xiàng)物理性能指標(biāo)，施工周期短，保溫效果好，是新型的綠色節(jié)能環(huán)保的建筑結(jié)構(gòu)體系。
輕鋼別墅的建造速度非?？欤谴u混建筑的7--8倍，而且輕鋼別墅是裝配式組裝，不用任何起重，吊裝設(shè)備，輕鋼別墅的重量是傳統(tǒng)混凝土建筑的四分，重量很輕，但它的穩(wěn)定性卻是好的，而且輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)的房屋有非常好的抗震、抗風(fēng)性能。
眾所周知,輕鋼別墅具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性能好、地基基礎(chǔ)費(fèi)用省、建筑使用面積大、建筑品質(zhì)高、適于工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、可干式綠色施工、適合于不同氣候條件、不受施工季節(jié)的影響、綜合造價(jià)低等優(yōu)點(diǎn),同時(shí),還可減少建筑垃圾對(duì)環(huán)境的污染、在全壽命周期內(nèi)可循環(huán)利用等，成為了當(dāng)今時(shí)代別墅建筑的材料。
輕鋼別墅的各種性能都是十分難得的，將來的別墅以及樓房都應(yīng)該擁有這些性能，保溫隔熱、保護(hù)環(huán)境抗震抗臺(tái)風(fēng)等。輕鋼別墅將會(huì)逐漸代替現(xiàn)在的普通別墅。
輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨。鍍鋁鋅鋼板的鋁鋅合金結(jié)構(gòu)是由55%鋁、43.4%鋅與1.6%硅在600℃高溫下固化而組成，其整個(gè)結(jié)構(gòu)由鋁－鐵－硅－鋅，形成致密的四元結(jié)晶體，從而形成一層強(qiáng)有效防止腐蝕因子透穿的屏障。
輕鋼別墅自重輕，穩(wěn)定性好，有非常好的抗震、抗風(fēng)性能，而且輕鋼龍骨還可以循環(huán)利用，綠色環(huán)保。
輕鋼房屋墻體加入厚實(shí)的玻璃纖維棉，有良好的隔音、保溫效果，防火性能好，質(zhì)量優(yōu)良，現(xiàn)在整個(gè)產(chǎn)業(yè)大力發(fā)展裝配式建筑，就是我們說的輕鋼別墅。
輕鋼別墅不僅能節(jié)約耗能,節(jié)省置業(yè)者的生活開支,還能保護(hù)生態(tài)環(huán)境。輕鋼節(jié)能環(huán)保住宅可以節(jié)能環(huán)保,還充分具備健康、靜音、空間利用率高的優(yōu)勢(shì),以避免空調(diào)病,降低心血管疾病的病發(fā)概率。輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體結(jié)構(gòu)有外墻板、內(nèi)墻板、隔墻板、保溫砌塊4類品種。可根據(jù)不同地區(qū)的氣候溫度，組合成不同的墻體。
輕鋼別墅的回收率是高的，在92%以上，房屋使用年限長達(dá)100年之久，已經(jīng)追趕了人的一生，而傳統(tǒng)的房屋在維修中的損耗達(dá)到56%左右，回收率較低。

輕鋼別墅具備很多傳統(tǒng)房屋無法達(dá)到的性能。先他很安全，抗震9度，滿足全國范圍內(nèi)的抗震要求，因?yàn)檎麄€(gè)輕鋼別墅的承重結(jié)構(gòu)為輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)具有很好 的延展性和韌性，地震中不會(huì)倒塌;輕鋼別墅還具有防臺(tái)風(fēng)的性能，經(jīng)受12級(jí)臺(tái)風(fēng)平安無事，如果是在島嶼，還可以有相應(yīng)的加固措施;輕鋼別墅還能承受暴雪的打擊，設(shè)計(jì)承重1.5米積雪，太陽能熱水器、電池板等設(shè)備放在屋頂沒有任何問題。

輕鋼別墅的建筑總價(jià)是按照平米計(jì)算，每平米鋼結(jié)構(gòu)密度較大，導(dǎo)致每平米的價(jià)格低且可觀，再加上設(shè)計(jì)師的合理設(shè)計(jì)，將預(yù)算成本化降低，大大節(jié)省了用戶建造費(fèi)用。

推銷、生產(chǎn)、運(yùn)輸都是統(tǒng)一的,特點(diǎn)就是工廠化生產(chǎn)操作.限度的壓縮了減少了不必要的開支。裝置費(fèi)用的話,也會(huì)比普通的磚混結(jié)構(gòu)房屋人工費(fèi)用少一些。輕鋼房屋在現(xiàn)場(chǎng)主要是搭建起來就可以了以200㎡的輕鋼建筑為例,不到2個(gè)月就可以組建完成。其重要優(yōu)點(diǎn)就是冬暖夏涼”,保溫方面做的很完善,隔熱性也比磚混房屋好。因此,居民在開空調(diào)和取暖問題上能節(jié)省很大一筆費(fèi)用。
或許由于人們對(duì)輕鋼還不夠了解，從材料到建成效率來看，輕鋼房屋顛覆了傳統(tǒng)的磚混房屋，總?cè)菀捉o人一種“不可靠”的錯(cuò)覺。
1、總擔(dān)心建成之后這里或者那里出問題，擔(dān)心后期維護(hù)保養(yǎng)會(huì)很花費(fèi)心思
實(shí)際上，輕鋼別墅可不是一種“傲嬌”的房屋呢。下面，就為大家講解一下輕鋼后期維護(hù)保養(yǎng)，如果你心里也對(duì)輕鋼有相同的“懷疑”，一定要看完。
輕鋼龍骨和螺絲會(huì)生銹嗎？
神龍拜耳輕鋼別墅主要是由鋼結(jié)構(gòu)組成的，很多人印象里，涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么，為什么輕鋼房屋的使用壽命可達(dá)200多年呢？這還要?dú)w功于一種防銹鍍層，那就是鍍鋁鋅，無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲，都噴有這種防銹鍍層。
化學(xué)上，這種防銹鍍層的理論氧化時(shí)長是300年之久，所以輕鋼建成之后，正常使用100年是完全沒有任何問題的。因?yàn)殇摵吐萁z有它的“保護(hù)衛(wèi)士”，很難被空氣氧化，也非常堅(jiān)固。當(dāng)然，事情無，要是螺絲“調(diào)皮”，因?yàn)楦鞣N不可抗的原因丟失幾顆，該怎么辦？
神龍拜耳中南大學(xué)建筑系畢業(yè)的說：“一般建輕鋼廠家都會(huì)對(duì)整體細(xì)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)檢查，先在建房施工上杜絕這種情況，其次，如果因?yàn)楹笃诟鞣N原因?qū)е侣萁z少量丟失的話，對(duì)整個(gè)鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性也是沒有影響的，可以放心居住。”
輕鋼房屋能改造嗎？
輕鋼房屋后期可以改造嗎？可以，但是呢，一定要請(qǐng)施工隊(duì)來操作。
因?yàn)檩p鋼別墅的部件是整體鏈接的，牽一發(fā)而動(dòng)全身，這一點(diǎn)與普通的混凝土建筑不一樣，所以是不可以擅自改造的，當(dāng)然也不能拆卸任何一個(gè)螺栓構(gòu)件，對(duì)于輕鋼別墅更不能自主增加或拆除墻體，不然的話會(huì)破壞房屋的整體穩(wěn)定性。
如果需要做涉及到增加或拆除墻體的改造的話，可以請(qǐng)建輕鋼的施工隊(duì)幫忙設(shè)計(jì)、改造，或者讓建房承包商來協(xié)助完成。
輕鋼電路設(shè)計(jì)要注意
輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的結(jié)構(gòu)部件是整體鋼結(jié)構(gòu)鏈接的，用戶如果自己設(shè)置用電線路，一定不要將線路纏繞在鋼結(jié)構(gòu)體上，應(yīng)該設(shè)置線路管道或線路隔離槽進(jìn)行設(shè)置，以免發(fā)生電路短路。
當(dāng)然，一般正規(guī)的輕鋼建造企業(yè)都會(huì)把電路給設(shè)計(jì)好，以防這種情況發(fā)生。
看到這里，有些朋友會(huì)問了？那要是打雷怎么辦？不用擔(dān)心，輕鋼別墅整體結(jié)構(gòu)與地面很好連接后，整體就是一個(gè)很好的避雷系統(tǒng)。傳統(tǒng)房子上面需要做上鍍鋅的避雷針，輕鋼別墅的鍍鋁鋅材料與地面緊密連接后就是一個(gè)完整的避雷系統(tǒng)。在有雷擊的情況下，輕鋼構(gòu)件可將其雷擊產(chǎn)生的電流直接導(dǎo)入地下，從而對(duì)其居住者起保護(hù)作用。
房頂和外墻多久維護(hù)一次？
輕鋼別墅后期需要維護(hù)，主要是屋面和外墻裝飾板。這就是輕鋼別墅優(yōu)勢(shì)所在，外墻裝飾，屋面瓦片都是現(xiàn)場(chǎng)裝配，也可以拆舊換新。不需要大拆大建，只需要把表面的材料進(jìn)行更換即可。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅外墻體應(yīng)定期進(jìn)行油漆的維護(hù)，一般5年一次，維護(hù)時(shí)間周期也比較長，不會(huì)很麻煩。
屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右，時(shí)間長了容易變色，老化。不過個(gè)人感覺時(shí)隔20年左右給房屋換一個(gè)風(fēng)格樣式色彩挺好的，使老房子煥然一新，比大拆大建要好，20年后你自己也會(huì)考慮是不是要給房子換個(gè)風(fēng)貌。
其實(shí)輕鋼的維護(hù)并不如想象中那么麻煩，只要做好保養(yǎng)工作，輕鋼別墅使用100年是完全沒問題的。并且這些保養(yǎng)工作大部分不需要親自動(dòng)手，一般建筑承包商會(huì)在建房的時(shí)候就一起弄好，后期出現(xiàn)問題也可以直接咨詢。所以，想建輕鋼別墅的朋友不必?fù)?dān)心這些問題，可以行動(dòng)起來了！
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